【解体工事が見切り発車】工程表を見て気づいた家づくり最大の落とし穴

住宅ローン本契約前に解体が始まった理由

遂に夫の実家母屋の解体工事が始まりました。

重機が入りあっという間に終わってしまいそうですが、景色まで変わるのが不思議です。

片付けに追われていた夫に笑顔が戻ってきました。

住宅ローンは本審査を通過し、これから本契約という段階です。

本審査通過までの流れはこちらでご紹介しています。

本来であれば契約後に着工するのが理想ですが、我が家は“見切り発車”で解体が始まっています。

なぜここまで焦っているのか。

それは、土地問題や建築確認申請の許可がなかなか下りなかったこと、さらに実家の片づけが思うように進まなかったことが重なり、想定以上に工事が遅れてしまったからです。

建築確認申請で半年待った話は、こちらでご紹介しています。

これから梅雨時期に入れば、天候次第ではさらに遅れる可能性もあります。

特に片づけについては、事前に分かっていたこと。

それなのにスムーズに取り掛かれなかったことが、今になって悔やまれます。

新築完成予定はすでに3ヶ月延びました。さらに延びる可能性もあります。

そんな中、工務店さんから新築工事の工程表をいただきました。

びっしりと組まれたスケジュール。

そこには多くの業者さんの名前が並び、これだけの人が関わって家が建つのだと改めて実感しました。

そして気づいたことがあります。

ひとつ予定が狂うと、すべての工程が連鎖的にずれてしまうということ。

業者さんは私たちの現場だけを担当しているわけではありません。

他の現場も抱えています。

ひとつ遅れれば、全体の調整が必要になります。

片づけが進まず、義母たちを急かしてしまったこともありました。

ですが工程表を見れば、なぜ急がなければならないのかが一目で分かります。

「見える化」は大切だと感じました。

誰が見ても分かるスケジュールを共有することで、お互いに納得しながら進めることができます。

それが、結果的にスムーズでストレスの少ない家づくりにつながるのだと思います。

工期が遅れれば、住宅ローンの計画変更や生活設計にも影響が出ます。

これから家づくりをされる方には、ぜひ「工程の共有」と「早めの片づけ」をおすすめしたいです。

家づくりは「段取り」がすべて。私たちの失敗が、これから建てる方の安心につながれば幸いです。