はじめに家づくりを始めるとき、一番知りたかったこと。
それは「結局、完成までどれくらいかかるの？」という全体像でした。
実際に進めてみると、想像以上に工程は多く、ひとつの遅れが全体に影響します。
今回は、我が家のリアルなスケジュールを時系列でまとめました。
これから家づくりを始める方の目安になれば嬉しいです。
我が家の全体スケジュール
① 計画スタート（0ヶ月目）
- 敷地内同居の話が出る
- 資金計画の相談開始
② 間取り打ち合わせ（1〜3ヶ月目）
- 工務店決定
- プラン作成
- 修正を何度も重ねる
※この期間が意外と長い
③ 住宅ローン仮審査（約2ヶ月目）
- 必要書類準備
- 仮承認待ち
精神的に落ち着かない期間。
④ 建築確認申請提出（3〜4ヶ月目）
- 書類修正
- 再提出
- 想定外の待ち時間
我が家はここで約半年かかりました。
⑤ 解体工事開始（確認許可後）
- 母屋解体
- 整地作業
ここで天候リスクも発生。
⑥ 住宅ローン本審査・本契約
- 書類再提出
- 契約手続き
ようやく資金が確定。
⑦ 新築着工
- 基礎工事
- 上棟
- 内装工事
工程表を見ると職人さんの多さに驚きます。
⑧ 完成・引き渡し
理想はここまで約8〜10ヶ月。
我が家は想定より3ヶ月延びました。
家づくりは何が遅れやすい？
✔ 建築確認申請
✔ 片づけ
✔ 天候
✔ 資材納期
「自分でコントロールできない部分」が多いのが現実です。
スケジュールで後悔しないために
- 半年以上の余裕を見込む
- 片づけは即スタート
- ローンと工期の関係を理解する
- 工程表を必ずもらう
“最短”より“余裕”が正解だと感じました。
まとめ
家づくりは、思っている以上に長期戦です。ですが、全体像を知っていれば焦りは減ります。
私たちのスケジュールが、これから計画する方の目安になれば嬉しいです。
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