はじめに
家づくりって、「いくらかかるの？」って聞いても正直、ふわっとした答えしか返ってこないことが多いです。
正直お金の話は、皆さんあまりしたがりません。
だから、我が家のリアルを書きます。
きれいごとなしでいきます！
我が家の総額『5000万円』
※地域・仕様で変わります
- 建物本体
- 付帯工事
- 解体費
- 外構
- 諸費用
- 家具・家電
- カーテン
最初に聞いていた金額より、最終的には数百万円アップしてしまいました。
平屋より2階建ての方が建築材の面でコスパ良く建てることができると聞きましたが、結局のところ予算で選択の余地なく『二階建て』になりました。
理由はシンプル。物価上昇はもちろん、オプションと想定外がありました。
想定外で増えたお金
① 解体追加費用地中埋設物
これ、本当に出ます。見積もりはあくまで想定。
我が家には使わてれいない昔の井戸がありました。
② 外構が甘かった建物で力尽きる
外構、最後にドンとのしかかって来ます。最初から枠を確保すべきでした。
残念ながら、我が家は宅配ボックスがありません。
③ 住宅ローン関連費用
- 保証料
- 手数料
- 火災保険
- 団信内容変更
数十万円の保証金や火災保険は、ボディブローのようにジワッと効いてきます。
「金利」だけ見てると足元をすくわれます。
削れたのに削らなかったもの
✔ コンセント追加
✔ 収納量
✔ 断熱性能
✔床板材
✔ 照明選び
後から変えられない部分は守りました。
暮らしやすい家にするために、これは後悔なしです。
正直、ここは反省
- 勢いで選んだオプション
- 見栄の設備
- 「今だけ」目線の選択
特にトイレは毎日使うところで、使用頻度が上がります。
デザイン性で選ぶスイッチパネルはオプションになります。
またタンクレストイレはスッキリ見えますが、コストやメンテナンスを含め考えると、冷静さは大事です。
お金で揉めないためにやったこと
✔ 毎月の支払い上限を決める
✔ 予備費を必ず取る（最低100万）
✔ 契約前に総額シミュレーション
数字は怖いけど、見ない方がもっと怖いです。
もし、予算オーバーの時は誰がどこまで持つか、確実に話し合う必要があります。
これから建てる人へ
「いくら借りられるか」じゃなくて「いくらなら笑って払えるか」ここ基準で考えてほしいです。
家づくりはゴールではなく、スタートです。
まとめ
家づくりはワクワクの未来を想像することができ、楽しいです。
でも、お金はかなり現実的でシビアな世界。
夢を守るために、数字と向き合う。これが一番の学びでした。
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